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2012年北京房价走势?

时间:2019-08-10 06:44  来源:未知   作者:admin   点击:

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  现在房价只允许降,不允许涨!降到现在老百姓还是买不起房,怎么可能涨?你们叫保护民生?北京是中国的风向标,领头羊!不会涨的,只会降,至少要降到2015年!

  房价至少下跌20%,因为北京楼市泡沫过大。房价只要高于1万元一平方米,泡沫就已经达到足以吸引对冲基金做空的程度。自从2010年股指期货和ETF登陆中国以来,外资已经立体做空中国。大量外资撤出中国楼市,疯狂抛售中国地产股股票,导致楼市现金流量急剧减少。由于房地产公司资产负债率都在60%以上,因此市值缩水后资产负债率进一步提高。为了避免债务到期破产,必须增加现金流。要增加现金流只能抛售楼盘,从而造成楼市供过于求,房价大跌。

  上半年或许会有一定的波动,但是总体来说北京的房价不会像谣言般的大幅度下降。毕竟北京的面积只有这么大?但是北京的居住人群那么庞大。房价走下滑趋势不会持续太久。并且现在很多地方的房价在涨。四环以内不再建造住房。房价究竟会呈现什么趋势谁也无法预测。全讯网高手论坛,所以呢!围观一下就行了,别把精力浪费在这上面。

  房价肯定会降滴,现在开发商就是在死扛,抱着侥幸心理等政府松动调控政策,没听总理说房价远没达到合理水平么,所以至少今年调控不会松动!谁都明白百姓其实是越降价越观望,所以开发商只有不停渲染楼市回暖,制造涨价假象,就为了刺激百姓购买,他们好回笼资金,减轻压力。大家现在买房要慎重,万一楼价真是跳水了,就是砸了售楼处也要不回自己的血汗钱!